Sexta-feira, 17 de Outubro de 2014
Ancar Ivanhoe vai investir R$ 300 milhões em shoppings no Ceará Ancar Ivanhoe vai investir R$ 300 milhões em shoppings no Ceará
O CEO da Ancar Ivanhoe, Evandro Férrer, disse ao O POVO que o grupo pretende investir R$ 300 milhões no período de 18 meses em shoppings que opera na Região Metropolitana de Fortaleza. A empresa é responsável por North Shopping Fortaleza (Bezerra de Menezes), North Shopping Jóquei, North Shopping Maracanaú e Via Sul Shopping. São recursos para revitalização, adequação e expansão. “Colocaremos todos eles no padrão Ancar”.

O North Shopping Fortaleza receberá investimento de R$ 100 milhões para revitalização. “Nesta fase inicial, o foco é trazer ainda mais conforto aos nossos clientes através da ambientação”. Praça de alimentação, mobiliário, escadas rolantes, banheiros, estacionamento e iluminação sofrerão mudanças.

Em uma segunda fase, cujo prazo ele não estipulou, começará projeto de expansão do shopping, que deve consumir mais R$ 100 milhões. A expansão está em fase de estudo preliminar.

Segundo ele, em 2015 o Grupo vai inaugurar a expansão do North Shopping Maracanaú, resultado de investimentos anunciados de R$ 100 milhões. O centro de compras vai contar com 128 lojas em 20mil m² de Área Bruta Locável (ABL).

Férrer desconversou sobre a possibilidade de o grupo canadense-brasileiro comprar as partes que pertencem a demais sócios. O principal é o grupo cearense SGPar. “São nossos sócios, mas não há nada concreto. Estamos abertos para expandir. Nós gostamos de ser majoritários”. A Ancar tem o controle no North Shopping Macaranaú e do Jóquei, além de metade do North Shopping Fortaleza e metade do Via Sul.

Sobre o boom de shoppings em Fortaleza, ele avalia que o mercado mudou muito. “Tanto que hoje ele é composto por grandes grupos nacionais ao invés de empreendedores locais”.

Quanto à possibilidade de o grupo investir no Interior, Férrer afirma que a Ancar Ivanhoe não tem interesse fora da Região Metropolitana. “Hoje o objetivo é investir ainda mais nos quatro empreendimentos que já temos na Região Metropolitana de Fortaleza”.

O Ceará é um dos mercados mais importantes para a Ancar Ivanhoe. Depois do Rio de Janeiro e de São Paulo, é o mais importante para a rede. O Estado representa quase 16% dos empreendimentos com 124.783m² de ABL.

O fluxo médio nos quatro shoppings é de declarados 3,6 milhões visitantes/ mês, com vendas de R$1,5 bilhão ao ano. Conforme Férrer, R$ 900 milhões do North Shopping Fortaleza, R$ 250 milhões do Jóquei, R$ 160 milhões do Maracanaú e R$ 260 milhões do Via Sul.

ANCAR NO CEARÁ

NORTH SHOPPING MARACANAÚ

Hoje o shopping possui 10 mil m² de ABL. Com a expansão prevista, passará para 128 lojas, sendo quatro âncoras e 12 megalojas e terá 20 mil m² de ABL

NORTH SHOPPING FORTALEZA

Hoje, o shopping tem 52 mil m² de ABL. A expansão está em fase de estudos preliminares

NORTH SHOPPING JÓQUEI

Inaugurado no ano passado, tem 35 mil m² de ABL

VIA SUL

Hoje, tem 35 mil m² de ABL
Fonte: O Povo Online
Tags: Ancar ivanhoe, Investimento, Shoppings, Ceará
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